2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
101.7万円/㎡
前年比-2.3%
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デュオステージ大泉学園II
東京都練馬区東大泉六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 34.17㎡の場合
相場
3,906万円
114.3万円/㎡
2,342
3,385
4,428
5,470
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,428万円
99.1万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
デュオステージ大泉学園II
4,280万円（125.3万円/㎡）/ 2階 / 34.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 4,280万円 | 125.3万円 | 2階 | 34.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 131.1万円 | 2階 | 34.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 111.1万円 | 1階 | 44.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/13 | 5,080万円 | 113.3万円 | 1階 | 44.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,800万円 | 107.1万円 | 2階 | 44.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,990万円 | 99.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,360万円 | 112.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 3,480万円 | 116.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は107.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,280万円 | 125.3万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ビバリーホームズ大泉学園II 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,000万円 | 106.8万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | パティーナ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,590万円 | 101.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/18 | GENOVIA武蔵関公園skygarden 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,780万円 | 108.1万円 | 25.72㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/29 | ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,450万円 | 95.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/06 | GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,050万円 | 114.4万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/13 | リヴシティ成増ミュジオ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 2,710万円 | 104.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | メインステージ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,530万円 | 97.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィスタ練馬武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/07 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 4,300万円 | 103.4万円 | 41.57㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/08 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 4,900万円 | 119.2万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 5,480万円 | 131.4万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 4,080万円 | 121.9万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/09 | クレヴィスタ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 3,050万円 | 118.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/03 | GROWS練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,750万円 | 94.6万円 | 29.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/06 | Log赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,800万円 | 108.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/07 | アクサス練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,199万円 | 96.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/14 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,199万円 | 96.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/25 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/04 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,680万円 | 94.7万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/28 | ステージファースト平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅8分 | 2,700万円 | 101.3万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,090万円 | 116.2万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/02 | ステージグランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,840万円 | 110.1万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/29 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,700万円 | 104.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 4,490万円 | 118.0万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/31 | MAXIV平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅6分 | 2,480万円 | 96.1万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/06 | ステージファースト練馬富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,300万円 | 107.8万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/17 | ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 3,300万円 | 127.3万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスペルーモ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 富士見台駅5分 | 2,520万円 | 97.6万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレヴィスタ練馬平和台 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅7分 | 2,450万円 | 94.5万円 | 25.93㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/28 | リライア東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,780万円 | 105.9万円 | 26.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/13 | スプレスター平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅7分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン練馬中村橋千川通り 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,980万円 | 129.9万円 | 30.64㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,180万円 | 134.4万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/11 | メインステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅8分 | 2,500万円 | 95.2万円 | 26.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,450万円 | 135.1万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では2.3%下落しています。
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