デュオステージ大泉学園II

  • 東京都練馬区東大泉六丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
4,480万円
131.1万円/㎡
相場
3,887万円
113.8万円/㎡
2,514
3,429
4,345
5,260
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,429万円〜4,345万円
100.4万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
デュオステージ大泉学園II
4,480万円（131.1万円/㎡）/ 2階 / 34.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,480万円131.1万円2階 34.17㎡ 1LDK東
2025/10/174,980万円111.1万円1階 44.83㎡ 1LDK西
2025/08/135,080万円113.3万円1階 44.83㎡ 1LDK西
2025/02/234,800万円107.1万円2階 44.83㎡ 1LDK西
2025/01/082,990万円99.7万円1階 30㎡ 1LDK西
2023/06/243,360万円112.0万円4階 30㎡ 1LDK西
2023/06/053,480万円116.0万円4階 30㎡ 1LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
デュオステージ大泉学園II
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 4,480万円131.1万円34.17㎡1LDK2階 / 5階建 東2021年31戸RC
2025/06/15ビバリーホームズ大泉学園II
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅10分 3,000万円106.8万円28.08㎡1K2階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/11/28パティーナ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 2,590万円101.0万円25.65㎡1K4階 / 5階建 -2018年38戸RC
2025/07/25ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,550万円98.8万円25.8㎡1K7階 / 10階建 -2019年76戸RC
2024/10/06GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,680万円104.2万円25.72㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2025/11/18メイクス武蔵関ノース
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅5分 3,050万円114.4万円26.66㎡1K2階 / 8階建 西2021年35戸RC
2025/07/13リヴシティ成増ミュジオ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 2,710万円104.4万円25.96㎡1K1階 / 6階建 北2019年60戸RC
2023/12/26クレヴィスタ練馬武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 2,590万円101.0万円25.64㎡1K5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2025/12/07センチュリー光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 4,300万円103.4万円41.57㎡1R3階 / 8階建 西2022年38戸RC
2024/04/08ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 4,900万円119.2万円41.1㎡1LDK4階 / 6階建 東2018年33戸RC
2025/08/09ザ・グローベル石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 5,480万円131.4万円41.71㎡1LDK4階 / 4階建 北2019年21戸RC
2025/10/09クレヴィスタ光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 3,050万円118.1万円25.83㎡1K9階 / 9階建 -2019年61戸RC
2025/03/18シティインデックス練馬光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅9分 4,200万円105.8万円39.69㎡1LDK1階 / 5階建 東2020年55戸RC
2025/09/06Log赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,800万円108.4万円25.82㎡1K6階 / 9階建 -2016年37戸RC
2025/03/27デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 3,080万円101.6万円30.31㎡1DK3階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/10/17アクサス練馬北町
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅9分 3,299万円99.3万円33.21㎡1DK1階 / 6階建 東2016年25戸RC
2025/10/17AXAS練馬北町
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅9分 3,299万円99.3万円33.21㎡1DK1階 / 6階建 東2016年26戸RC
2025/06/28ステージファースト平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅8分 2,700万円101.3万円26.66㎡1K3階 / 5階建 東2022年39戸RC
2025/10/17エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 4,090万円116.2万円35.21㎡1LDK3階 / 6階建 北西2022年72戸RC
2023/06/02ステージグランデ東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 2,840万円110.1万円25.79㎡1K3階 / 6階建 北東2022年53戸RC
2025/09/29パティーナ練馬平和台
練馬区北町五丁目
東武練馬駅9分 2,700万円104.9万円25.73㎡1K3階 / 5階建 北西2018年28戸RC
2025/12/16プレミスト平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅3分 4,490万円118.0万円38.05㎡1LDK2階 / 4階建 北西2021年60戸RC
2024/05/05MAXIV平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅6分 2,580万円100.0万円25.81㎡1K2階 / 5階建 南東2017年41戸RC
2024/07/06ステージファースト練馬富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅3分 3,300万円107.8万円30.6㎡1LDK4階 / 5階建 西2021年42戸RC
2023/11/26クレヴィスタ練馬平和台
練馬区平和台二丁目
平和台駅7分 2,600万円100.3万円25.93㎡1K4階 / 8階建 南西2017年65戸RC
2025/11/28リライア東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅7分 2,780万円105.9万円26.25㎡1K4階 / 6階建 -2017年35戸RC
2025/10/17リビオレゾン練馬中村橋千川通り
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 3,980万円129.9万円30.64㎡1LDK3階 / 12階建 東2024年44戸RC
2024/09/09ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.09㎡1LDK12階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/09/07パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 4,450万円135.1万円32.93㎡1LDK4階 / 6階建 東2021年45戸RC
2025/12/01AXAS上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 2,590万円100.3万円25.81㎡1K2階 / 4階建 -2019年45戸RC
2024/04/15プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,730万円131.0万円36.11㎡1LDK4階 / 11階建 北2021年66戸RC
2025/06/10デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 3,780万円123.0万円30.73㎡1LDK3階 / 5階建 -2020年33戸RC
2025/05/29AXAS東京WEST練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 5,200万円126.2万円41.2㎡1LDK2階 / 4階建 南2019年38戸RC
2025/02/26アクサス東京ウエスト練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 5,280万円128.2万円41.2㎡1LDK2階 / 4階建 南東2019年38戸RC
2024/03/13ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 2,850万円105.8万円26.95㎡1K6階 / 6階建 北西2021年53戸RC
2025/02/09ブランズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,100万円133.5万円38.2㎡1LDK3階 / 14階建 西2019年53戸RC
2025/12/01イアース練馬
練馬区桜台四丁目
練馬駅6分 2,800万円107.0万円26.17㎡1K5階 / 12階建 -2019年43戸RC
2025/12/28クレヴィスタ練馬桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,850万円109.9万円25.93㎡1K1階 / 5階建 南東2018年1戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、練馬区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は練馬区の平均と比較して36.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
練馬区
96.3万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名デュオステージ大泉学園II
所在地東京都練馬区東大泉六丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩6分
築年月2021年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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