2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
練馬区
99.3万円/㎡
前年比-13.2%
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デュオステージ大泉学園II
東京都練馬区東大泉六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 44.83㎡の場合
相場
5,167万円
115.3万円/㎡
3,444
4,592
5,741
6,890
AI査定結果
推定相場価格
5,167万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜5,741万円
102.4万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
デュオステージ大泉学園II
5,080万円（113.3万円/㎡）/ 1階 / 44.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 5,080万円 | 113.3万円 | 1階 | 44.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,800万円 | 107.1万円 | 2階 | 44.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,990万円 | 99.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 111.1万円 | 1階 | 44.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,360万円 | 112.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 3,480万円 | 116.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は113.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,080万円 | 113.3万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,550万円 | 99.5万円 | 35.67㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,780万円 | 87.4万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/08 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 4,900万円 | 119.2万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 5,480万円 | 131.4万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/08 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.23㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/25 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 5,499万円 | 114.2万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,398万円 | 87.5万円 | 38.84㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,090万円 | 116.2万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 4,980万円 | 130.9万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/01 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,880万円 | 89.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | ユリカロゼ東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,480万円 | 101.9万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | リビオレゾン練馬中村橋千川通り 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 4,380万円 | 129.4万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ARKMARK練馬平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/17 | リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 6,280万円 | 114.3万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/07 | ルーブル都立家政六番館 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅14分 | 4,770万円 | 101.4万円 | 47.02㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/13 | AXAS東京ウエスト練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 5,750万円 | 124.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 7,380万円 | 134.0万円 | 55.08㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/21 | セジョリ鷺ノ宮II 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅8分 | 4,660万円 | 100.5万円 | 46.37㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,880万円 | 114.9万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | AXAS東京WEST練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 5,200万円 | 126.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | アクサス東京ウエスト練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 5,280万円 | 128.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,100万円 | 133.5万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、練馬区では13.2%下落しています。
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